Investir com segurança

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Investir com segurança

Impacto da Selic no investimento imobiliário

“Selic”- Sistema Especial de Liquidação de Custódia é uma palavra muito usada quando o assunto é finanças ou investimentos.
Administrada pelo BC-Banco Central, a Selic representa a taxa de juros praticados no país e tem um papel estratégico no controle da inflação e na estabilidade da economia brasileira.

O movimento de alta ou baixa da taxa Selic é referência para determinar a taxa de juros de empréstimos em geral, impactando portanto diretamente no bolso dos brasileiros.

Confira abaixo o histórico da Selic meta nos últimos 10 anos:


Fonte: https://www.bcb.gov.br/controleinflacao/taxaselic

Com a Selic definida em agosto de 2020 em 2% ao ano, pode-se afirmar que o “preço” que se paga para obter crédito no país nunca esteve tão baixo.
Por outro lado, a rentabilidade em investimentos de renda fixa ou poupança ficaram menores com a baixa da Selic.

Diante do cenário atual e também considerando eventuais mudanças de perspectivas, o mercado imobiliário é beneficiado em duas vias.

O impacto da Selic neste patamar de 2% reflete positivamente na vida dos brasileiros, com a tendência de aumento de consumo e oferta de crédito com juros mais baratos.

Oportunidade para investir e rentabilizar

Seja para quem quer retirar recursos da renda fixa para financiar a casa própria ou para quem quer ampliar a carteira de investimentos com um imóvel, a baixa dos juros faz com que o financiamento imobiliário se torne rentável e atrativo.

O comportamento do consumidor mudou por causa da pandemia do Covid-19, as pessoas ficaram mais em casa e a intenção de comprar um imóvel saltou de 8,75% em junho para 23,10% em agosto, de acordo com dados da pesquisa Datastore/20.

Economicamente falando, o mercado imobiliário é um dois setores da economia mais saudável, e corrobado por dados, vai continuar crescendo.
É claro que a retomada do setor também depende da geração de empregos, mas os dados são também otimistas.

Em julho, o ministro Paulo Guedes comemora a criação de mais de 131 mil empregos no país, inclusive o setor da construção civil é o que mais cresceu em vagas.

Também é possível afirmar através de estudo realizado pela Fundação Getúlio Vargas (FGV) e Abrainc (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias), que o país demandará a construção de 14 milhões de novas moradias até 2025.

Teremos assim um mercado imobiliário resiliente, com rentabilidade boa no longo prazo, mesmo diante de momentos de dificuldades.

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Investimento seguro em alto padrão

Segundo Abrainc, um dos segmentos mais seguros de 2019, o setor imobiliário de luxo viu seus lançamentos aumentarem em 142% em 2018 enquanto as vendas desse tipo de habitação subiram a 92% no mesmo período.

Calcula ainda que o investimento em imóveis tenha rendido, em média, 15,3% ao ano na década que vai de 2009 a 2019, considerando tanto o retorno médio do aluguel, de 5,9% ao ano, como a valorização dos imóveis de 9,4% ao ano.

Logo, seja para comprar ou esperar o momento certo para vender, ou adquirir um imóvel para colocar disponível para locação, este é o momento certo!

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Agora que você já sabe como fazer sua análise de mercado, venha para a Omega Construtora conhecer nossas opções de lançamentos e escolha o investimento ideal.

2020-09-30T17:31:39+00:00

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